Britanske cene kuća ostale su nepromenjene u januaru nakon pada na mesečnom nivou u svakom od prethodna četiri meseca nakon što su troškovi zaduživanja porasli, rekao je u utorak hipotekarni zajmodavac Halifaks.
Godišnja stopa rasta cena kuća usporila je na 1,9%, što je najslabiji rast u tri godine, rekao je Halifaks.
Britansko stambeno tržište je zabeležilo porast potražnje kupaca tokom pandemije koronavirusa, ali je nagli porast kamatnih stopa tokom prošle godine i pritisak na budžete domaćinstava izazvan visokom inflacijom pogodili taj zamah.
Kim Kinnaird, direktor Halifak Mortgages, rekao je da će se trend viših troškova zaduživanja koji pogađaju potražnju vjerovatno nastaviti i 2023. godine.
„Za one koji žele da se popnu ili popnu na stambenoj lestvici, samopouzdanje bi se moglo poboljšati u bliskoj budućnosti“, rekla je ona. „Niže cene kuća i potencijal da kamatne stope budu ispod nivoa koji se predviđa prošle godine trebalo bi da dovedu do poboljšanja pristupačnosti kupovine kuće tokom vremena.
U Londonu, gde je tržište stanova imalo lošije rezultate u odnosu na druge regione zemlje, cene u januaru su ostale nepromenjene u odnosu na isti mesec prošle godine nakon što su porasle za skoro 3% u 12 meseci do decembra, rekao je Halifaks.
Konkurentni hipotekarni zajmodavac Nationvide rekao je prošle nedelje da je njegova mera cena kuća u januaru pala za 0,6 odsto više od očekivanog i bila je 3,2 odsto ispod maksimuma u avgustu.
Pored povećanja kamatnih stopa od strane Banke Engleske od decembra 2021. godine, došlo je do velikih poremećaja na tržištu hipoteka krajem septembra i oktobra nakon „minog budžeta“ bivše premijerke Liz Trus.
Hipoteke odobrene u decembru pale su na najniži nivo od globalne finansijske krize 2008-2009, isključujući sam početak pandemije COVID-19 kada su postojala stroga ograničenja zatvaranja, saopštio je prošle nedelje BoE.
