Španija planira da ukine svoj takozvani program „zlatne vize“, koji daje pravo na boravak kupcima nekretnina izvan Evropske unije, jer Madrid pokušava da poveća količinu pristupačnog stambenog prostora koji je dostupan lokalnim stanovnicima.
Premijer Pedro Sančez rekao je novinarima u ponedeljak da će njegov kabinet ove nedelje preduzeti prve korake ka eliminisanju programa. Zlatne vize su uvedene 2013. godine i omogućile su građanima koji nisu iz EU koji su potrošili najmanje 500.000 evra na nekretnine da dobiju pravo da žive i rade u Španiji na tri godine.
Završetak inicijative bi pomogao da pristup pristupačnom stanovanju postane „pravo umesto špekulativnog posla“, rekao je Sančez.
„Danas, 94 od svakih 100 takvih viza su povezane sa ulaganjem u nekretnine…u velikim gradovima koji se suočavaju sa veoma stresnim tržištem i gde je skoro nemoguće pronaći pristojan smeštaj za one koji već žive, rade i plaćaju poreze. tamo“, rekao je Sančez.
Vladine brojke pokazuju da je Španija izdala skoro 5.000 dozvola za dobijanje zlatnih viza od početka šeme do novembra 2022. Prema izveštaju Transparensi internešenela za 2023. koji je citirao Rojters, kineski investitori su na vrhu liste, a slede Rusi, koji su uložili više od 3,4 milijarde evra.
Zagovornici ukidanja inicijative za zlatnu vizu insistiraju da je to dovelo do skoka cena stanova.
Mnogi ekonomisti su, međutim, istakli da španski stambeni problem nije uzrokovan šemom zlatnih viza, već nedostatkom ponude i naglom potražnjom.
„Danas objavljena mera, koja se fokusira na međunarodne kupce, a ne na ohrabrivanje novih domova da izađu na tržište, još je jedna pogrešna dijagnoza“, rekao je sajt za nekretnine Idealista za Rojters.
Španija je postala najnovija zemlja EU koja je ukinula zlatne vize, nakon odluke Portugala i Irske da to učine 2023. U svakoj od tri zemlje uveden je program za privlačenje inostranih investicija kako bi podstakao oporavak od finansijske krize izazvane krahom u njihovim dotična tržišta nekretnina.
Evropska komisija već dugo poziva na ukidanje takvih programa, navodeći bezbednosne rizike, kao i zabrinutost zbog moguće korupcije, pranja novca i utaje poreza.
